Ипотечный калькулятор -
самостоятельный расчёт стоимости ипотеки
Ипотечный калькулятор
Рассчитать
Стоимость жилья
Стоимость жилья
Первоначальный взнос
руб
Сумма кредита
Срок кредита
Процентная ставка
% годовых
Вид платежа
?
Единовременная комиссия
?
Ежемесячная комиссия
?
Начало выплат
Полная стоимость кредита
1 088 770 руб.
Ежемесячный платеж
90 730 руб.
Переплата по кредиту
88 770 руб.
Переплата с учетом комиссии
88 770 руб.
Окончание выплат
3 Декабря 2022
Эффективная процентная ставка ?
17.23 %
График погашения
| № платежа | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Погашение основного долга | Погашение процентов | Ежемесячные комиссии | Остаток задолженности |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 03/11/2021 | 90 730.86 | 77 397.52 | 13 333.33 | 0.00 | 922 602.48 |
| 2 | 03/12/2021 | 90 730.86 | 78 429.49 | 12 301.37 | 0.00 | 844 172.98 |
| 3 | 03/01/2022 | 90 730.86 | 79 475.22 | 11 255.64 | 0.00 | 764 697.77 |
| 4 | 03/02/2022 | 90 730.86 | 80 534.89 | 10 195.97 | 0.00 | 684 162.88 |
| 5 | 03/03/2022 | 90 730.86 | 81 608.69 | 9 122.17 | 0.00 | 602 554.19 |
| 6 | 03/04/2022 | 90 730.86 | 82 696.80 | 8 034.06 | 0.00 | 519 857.39 |
| 7 | 03/05/2022 | 90 730.86 | 83 799.43 | 6 931.43 | 0.00 | 436 057.96 |
| 8 | 03/06/2022 | 90 730.86 | 84 916.75 | 5 814.11 | 0.00 | 351 141.21 |
| 9 | 03/07/2022 | 90 730.86 | 86 048.98 | 4 681.88 | 0.00 | 265 092.24 |
| 10 | 03/08/2022 | 90 730.86 | 87 196.29 | 3 534.56 | 0.00 | 177 895.94 |
| 11 | 03/09/2022 | 90 730.86 | 88 358.91 | 2 371.95 | 0.00 | 89 537.03 |
| 12 | 03/10/2022 | 90 730.86 | 89 537.03 | 1 193.83 | 0.00 | 0.00 |
| Итого | 12 месяцев | 1 088 770.32 руб. | 1 000 000.00 руб. | 88 770.32 руб. | 0.00 руб. | 0 руб. |
Кредитные карты
Дебетовая карта Райффайзенбанк Premium Direct
Обслуживание: 0
До 0 ₽
Макс.сумма
0 %
Кэшбэк
Кредитная карта Альфа-Банк 365 дней без процентов
Обслуживание: 990
До 500000 ₽
Макс.сумма
33 %
Кэшбэк
Кредитная карта Альфа-Банк 100 дней без процентов Platinum
Обслуживание: 5490
До 1000000 ₽
Макс.сумма
Нет %
Кэшбэк
Кредитная карта Альфа-Банк 100 дней без процентов Gold
Обслуживание: 2990
До 700000 ₽
Макс.сумма
Нет %
Кэшбэк
Кредитная карта Альфа-Банк Аэрофлот
Обслуживание: 990
До 1000000 ₽
Макс.сумма
Милями %
Кэшбэк
Кредитная карта Альфа-Банка Билайн 100 дней
Обслуживание: 1490
До 300000 ₽
Макс.сумма
В сети Билайн %
Кэшбэк
Кредитная карта Альфа-Банк Пятерочка
Обслуживание: 490
До 500000 ₽
Макс.сумма
Баллы %
Кэшбэк
С помощью этого калькулятора ипотеки можно самостоятельно рассчитать стоимость ипотеки. Рассмотрим поэтапно, какие шаги нужно предпринять для расчета ипотечной ссуды.
- Расчет можно произвести двумя способами в зависимости от стоимости проживания (выбранной по умолчанию) и суммы кредита. Фактически, единственная разница между вторым методом и первым заключается в том, что в нем нет необходимости заполнять поле «Депозит». В остальном расчеты точно такие же.
- Введите стоимость квартиры (объекта), которую хотите купить, и выберите валюту (рубли, доллары, евро).
- Заполните поле «Залог»: сумма, которую вы можете заплатить продавцу недвижимости самостоятельно, помимо ипотечного кредита. В этом случае автоматически пересчитывается сумма кредита = сумма кредита - первоначальный взнос.
- Затем введите срок кредита, на который вы хотите оформить ипотеку. При желании этот параметр можно рассчитывать в месяцах или годах.
- Укажите процентную ставку, обычно вы можете узнать в банке, где хотите оформить ипотечный кредит.
- Выберите тип платежа по ипотеке: Аннуитетный - выбран по умолчанию, поскольку это наиболее распространенный тип платежа, используемый в банках. При использовании этого метода ежемесячная выплата кредита остается неизменной в течение всего срока действия кредита. Дифференцированный - ежемесячный платеж постепенно уменьшается к концу периода кредита.
- При необходимости добавьте единовременную плату. В противном случае оставьте это поле пустым. Единовременная плата может быть установлена в виде процента от суммы ипотеки или фиксированной суммы. Вы можете узнать, взимается ли единовременная комиссия только с того банка, в котором вы хотите получить ипотечный кредит.
- Добавьте ежемесячную плату, например, за использование кредита, ведение счета и т. Д. Данный вид комиссии включает 3 варианта -% от суммы кредита,% от остатка, фиксированная сумма. Как и в предыдущем случае, о наличии этой комиссии вы можете узнать в банке, в котором хотите оформить ипотеку.
- Начало выплаты - Здесь вы можете отметить приблизительную дату первого платежа по ипотеке. Например, если вы берете ссуду 2 марта 2020 года, первый взнос обычно будет сделан в течение одного месяца 2 апреля 2020 года.
- После нажатия на кнопку «Рассчитать» вы получите следующие данные: ежемесячный платеж по ипотеке, общий дополнительный платеж за весь период, дополнительный платеж с учетом любой комиссии, дату окончания платежа и эффективную процентную ставку.
План платежей - это таблица, в которой перечислены все ежемесячные платежи. Он показывает следующие данные: ежемесячный платеж и сколько было потрачено на погашение основного долга и сколько было потрачено на выплату процентов, размер ежемесячных платежей и остаток задолженности. Ее вы можете распечатать.
